Усовершенствовать механизм использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий граждан предложил молодой парламентарий Андрей Кайдан

В Палате молодых законодателей при Совете Федерации уже продолжительное время идет обсуждение совершенствования процедуры и механизма использования средств материнского (семейного) капитала, который может быть использован для улучшения жилищных условий граждан.

Сегодня некоторые семьи, решая жилищный вопрос, могут столкнуться с определенными сложностями. Так, например, в процессе выплаты ипотечного кредита, взятого на покупку жилья и приобретенного с использованием маткапитала, в семье рождается очередной ребенок и встает  вопрос о покупке новой квартиры большей площади. Однако по закону продать свое жилье семья может только при полном погашении ипотеки и выделении долей своим детям.

Молодые парламентарии Палаты молодых законодателей при Совете Федерации предлагают ряд решений, в частности, представитель Костромской области Андрей Кайдан внес предложение, разрешающее таким семьям продавать квартиру, купленную с использованием маткапитала и кредитных средств, без выделения долей детям. Главное условие – это покупка новой квартиры, в которой дети получат свои доли.

Предполагается, что при регистрации такого объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет ставиться специальная отметка, свидетельствующая о том, что недвижимость приобреталась с использованием средств материнского капитала.

Дальнейшая продажа такого объекта будет разрешена в двух случаях:

- после выделения долей детям (при этом отметка из ЕГРН об обременении будет сниматься);

- после предоставления свидетельства о рождении очередного ребенка при покупке квартиры большей площади (дата рождения ребенка должна быть позднее, чем дата приобретения жилья).

Данная инициатива за подписью председателя Палаты молодых законодателей Александра Сапронова направлена в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации. Молодые законодатели рассчитывают, что предложение найдет положительный и конструктивный отклик в профильном ведомстве, что позволит совершенствовать механизм использования средств материнского капитала, сделать его более эффективным и отвечающим интересам российских семей.